Reparasjonsarbeid på kontoret utføres på en planlagt måte, etter en langsiktig plan for vedlikehold av lokalene. For å utføre riktig reparasjon må flere faktorer vurderes. Blant dem:
- Formålet med lokalene;
- Teknisk tilstand av objektet;
- Den interne utformingen av bygningen;
- Dato for siste reparasjon;
- Kostnadsbeløpet gitt av estimatet;
- Siste bygningsteknologier osv.
For ikke å gjøre en feil med valget av et entreprenørteam, er det nødvendig å studere tilstanden til det regionale byggetjenestemarkedet, lese anmeldelser om arbeidet til selskaper på tematiske nettsteder. Spesielt kan du bestille reparasjon av leiligheter og kontorer på nettstedet stroyremontkom.ru/kosmeticheskiy-remont-ofisa
Hvor starter reparasjoner?
Fra å utarbeide en arbeidsplan. Det er sannsynlig at senior- eller mellomledelsen allerede har planer for reparasjoner eller ombygging. I henhold til disse intensjonene er det nødvendig å lage en foreløpig liste over verk, som skal sørge for alle operasjoner når det gjelder tid og i en viss rekkefølge. Så hvis en større overhaling er planlagt, bør du utføre:
- Demontering og påfølgende utskifting av kloakk;
- Reparasjon av gulvbelegg;
- Kosmetiske reparasjoner på vegg og tak;
- Utskifting av vinduer og dører;
- Reparasjon av fasadedelen (om nødvendig).
Med tanke på de planlagte arbeidstypene, er det nødvendig å utarbeide et estimat der det er nødvendig å reflektere:
- Kostnaden for råvarer og materialer;
- Kostnaden for driften av maskiner og mekanismer (hvis noen);
- arbeidernes lønn;
- Kostnaden for elektrisitet for utførelse av arbeid;
- Overhead;
- Uforutsette kostnader (i prosent av direkte kostnader).
Etter å ha utarbeidet et estimat, kan du lyse ut en konkurranse for å velge en entreprenør og be søkere om å tilby sine anslag for reparasjoner. Ved å sammenligne anslaget ditt med forslagene fra utøverne, kan du gjøre et balansert, tilstrekkelig valg av entreprenøren.
Alle typer arbeid er mulig. Spesifisert i estimatet, utføre på egenhånd. For å gjøre dette, utnevne en prosessleder med en person med ferdighetene til en byggherre, og utføre arbeid under hans veiledning.