Tilstedeværelsen av en balkong eller loggia i leiligheten er en stor sjanse til å øke bruksarealet med noen flere kvadratmeter. Dessuten krever ikke selve prosessen plasskostnader. Det er kun viktig å ta hensyn til lovkrav slik at man slipper å betale bøter for ulovlig ombygging.
Lovens bokstav
Et bortgjemt sted å slappe av, en studie – hvordan du bruker flere kvadratmeter, bestemmer alle selv, basert på sine egne ønsker. Så, for eksempel, i leiligheter med balkong på kjøkkenet, kan du ordne en spiseplass. Belysning fra vinduer vil fylle rommet med lys, og glass visker bokstavelig talt grensene mellom kjøkkenet og rommet rundt.
Hvis loggiaen er plassert i barnehagen, kan den gjøres om til et funksjonelt rom med et skrivebord og praktiske oppbevaringshyller. For yngre barn kan du utstyre et lekerom eller et lite sportshjørne. Men før du fortsetter med utformingen av balkongplassen, må den isoleres, det bør leveres et varmesystem som tar hensyn til det vanskelige russiske klimaet.
Det mest tilsynelatende enkle alternativet er å overføre sentralvarmekonvektoren til balkongen etter å ha demontert balkongdøren, terskelen og vinduskarmen. Det er imidlertid umulig å få offisiell godkjenning for slik ombygging. Betyr dette at reguleringstabuet setter en stopper for planene om å øke boarealet? På ingen måte! Men det er viktig å ta hensyn til en rekke krav.
Lovverket forbyr uautorisert tilkobling til sentralvarmeanlegget. Men dette hindrer deg ikke i å installere en elektrisk konvektor eller elektriske varmegulv på balkongen. Det er også mulig å fjerne vinduskarmen eller en del av ytterveggen, men den gjennomskinnelige døren må stå igjen. Den kan være hengslet eller glidende. En slik skillevegg er en forutsetning for å få godkjenning av ombyggingen mellom balkong og interiør med statlige myndigheter.
Vi varmer opp balkongen trinn for trinn
Etter å ha legitimert ombyggingen på papir, kan du begynne hovedprosessen med å gjøre en balkong eller loggia til et boareal. Det første trinnet er å tenke på glass. Dette skal være pålitelige doble vinduer som har høy grad av energieffektivitet.
Hvis du forlater enkle aluminiumsrammer, vil alle forsøk på å isolere være forgjeves. Samtidig er det viktig å lukke den varmeisolerende kretsen: med andre ord trenger gulv, vegger og tak isolasjon.
Når du velger en varmeovn, bør du være oppmerksom på dens evne til å holde på varmen, ikke absorbere fuktighet, samt holdbarhet. Imidlertid, i tillegg til de fysiske og mekaniske egenskapene, er det verdt å vurdere produksjonsevnen til installasjonen av det valgte materialet. Brukervennlighet gjør det for det første mulig å oppnå en høy kvalitet på den sammensatte strukturen, og for det andre å redusere påvirkningen fra den menneskelige faktoren.
Et av de mest populære materialene for balkongisolering er ekstrudert polystyrenskum (XPS), for eksempel TECHNOPLEX. Den holder perfekt på varmen, absorberer ikke fuktighet. Selve materialet er produsert i form av stive plater av ulik tykkelse, som har den såkalte L-kanten på alle fire sider. Det lar deg minimere "kuldebroene" i skjøtene på platene.
XPS kan legges fritt på gulvet. I tillegg trenger de ikke å festes til støttegulvet. Materialet slipper ikke fuktighet og damp gjennom, men skjøtene på platene må limes med tape. Som et alternativ kan en dampsperremembran brukes ved å legge den i et sammenhengende lag over XPS. Overlappene limes med dobbeltsidig tape.
Etter å ha lagt isolasjonen på gulvet kan du montere et fordelingssjikt av kryssfiner, GVL eller LSU. Ark er montert med en separasjon av sømmer i to lag. Det er veldig viktig å huske at lagene må festes sammen med selvskruende skruer.
Å gjøre en balkong til et oppholdsrom innebærer nødvendigvis tilstedeværelsen av oppvarmingsenheter. Det kan være elektriske radiatorer, infrarød varmeapparat. Men du kan få mest mulig ut av den oppdaterte plassen og installere et elektrisk gulvvarmesystem. I dette tilfellet legges en polymersementmasse på toppen av isolasjonen, i midtlaget som varmesystemet er montert.
XPS-plater limes til taket ved hjelp av spesielle lim, og deretter dyvelles. Hvordan XPS monteres på veggen vil avhenge av typen utvendig finish. Hvis tapet eller trepanel er valgt som design, vil oppvarmingsalgoritmen være som følger.
Til å begynne med festes XPS-plater til veggen med selvklebende skum. Etter at du trenger å montere en kasse med trestenger, mellom hvilke installere en varmeapparat.
Tverrsnittet til stengene velges avhengig av tykkelsen på isolasjonen. Så, for XPS 50 mm, bør dimensjonene til stangen være 50 × 50 mm. Når du er ferdig med termisk isolasjon, må du montere en dampsperremembran. Den spikret til stengene med en konstruksjonsstiftemaskin, og overlappinger på minst 100 mm skal limes med dobbeltsidig tape.
Etter det gjenstår det å feste motgitteret til hovedrammen. Det vil i tillegg fikse membranen og bli grunnlaget for arkmaterialer.
Du kan spare noen få centimeter, som kassen uunngåelig tar, og lim XPS-platene til veggen ved hjelp av selvklebende skum eller polymersementforbindelser.
I tillegg er platene festet til basen mekanisk – med plastdybler.
I dette tilfellet brukes gipssammensetninger som finish. Men det er også viktig å velge riktig XPS: overflaten må ha god vedheft med lim. Slikt materiale er lett å finne med prefikset FAS. Et levende eksempel er TECHNOPLEX FAS. Den har en fabrikkuniform fresing, i tillegg utstyrt med mikrospor, som ytterligere øker vedheft med lim.
Hvis XPS, frest på fabrikken, ikke ble funnet, kan du forberede en glatt plate for installasjon selv. For å gjøre dette, på begge sider av TECHNOPLEX, må du fjerne det blanke laget med en baufil med fine tenner.
Den utvendige finishen til det isolerte XPS-rommet begynner med påføringen av basislaget. Denne prosessen foregår i flere stadier. For det første er basislaget omtrent 3 mm tykt, et forsterkende glassfibernett er forsenket i det, som er lukket ovenfra med en basisgipssammensetning 3 mm tykt. Det er nødvendig å vente til det tørker og fullføre dekorasjonen med dekorativt gips.
Hva som blir det nye rommet – monokrom, behersket eller lyst og eksplosivt – bestemmer alle selv. Mulighetene for å dekorere i dag er uendelige. Og teknologiske løsninger lar deg feste en balkong til et rom helt lovlig og samtidig nyte komfort, hygge og varme i mange år.
About the Author
