I dag vet alle at den enkleste måten å leie eller leie hus på er gjennom en eiendomsmegler. Ja, å kontakte en mellommann innebærer ekstra utgifter, men det beskytter deg også mot bryet. Eiendomsmeglere er etterspurt og etterspørselen etter deres tjenester bare øker. Og dette snakker om sysselsettingsutsikter, muligheter til å motta høy lønn. Tiltrekker i yrket og det faktum at alle kan mestre det, dette krever ikke spesialundervisning. Imidlertid innebærer arbeidet til en eiendomsmegler noen nyanser som du trenger for å gjøre deg kjent med de som planlegger å mestre spesialiteten.
Sysselsettingsutsikter
En eiendomsmegler er et ganske ungt yrke som oppsto i CIS-landene etter Sovjetunionens sammenbrudd. Hovedområdet for ansettelse er bistand ved eiendomstransaksjoner. Eiendomsmeglere fungerer som mellommenn for de som selger eller leier en gjenstand, og hjelper de som ønsker å leie eller kjøpe «kvadratmeter» i søket.
Spesialister kan jobbe for seg selv eller finne jobb i et eiendomsmeglerfirma. Etterspørselen etter intelligente eiendomsmeglere er høy, siden selskapets omsetning og resultat avhenger direkte av deres besluttsomhet.
Spesialistansvar
Ulike byråer kan ha ulik liste over funksjoner for ansatte. Imidlertid inkluderer hovedansvaret i store trekk:
- søke etter kunder;
- markedsanalyse. Det er viktig å navigere etter trendene i etterspørselen, hoveddelen av forslagene, prisene;
- forhandlinger, konsultasjoner;
- transaksjonsstøtte.
Den siste posten inkluderer utarbeidelse av nødvendige dokumenter, bistand i vurderingsprosedyrene, bistand ved kontraktsinngåelse.
Noen ganger inkluderer pliktene til agenter også dannelsen av en kundebase, betjene dem allerede i ettersalgsperioden (hjelp med å utstede fakturaer på nytt, etc.).
Nødvendige ferdigheter
Til tross for at høyere utdanning ikke er nødvendig for å mestre denne spesialiteten, og alle, uavhengig av å ha et vitnemål, kan prøve seg i dette yrket, er det en rekke krav og nyanser. Arbeidet til en eiendomsmegler er direkte relatert til kommunikasjon med mennesker – dette er det viktigste spesifikke punktet, så kommunikasjonsevner er et viktig krav for søkere.
For vellykket selvrealisering må en agent ha følgende egenskaper:
- erfaring innen salg;
- evnen til å overbevise;
- fleksibilitet (for raskt å svare på markedsendringer, tilpasse seg kundenes krav);
- stressmotstand.
Det skal forstås at lønnen til en spesialist direkte avhenger av hans ferdigheter. Lønn er en prosentandel av avtalen. Jo mer produktiv han jobber, jo høyere inntjening, så det er viktig å utvikle og forbedre dine salgs- og kommunikasjonsevner. Det er definitivt verdt å overvåke endringer i eiendomsmarkedet for å forstå hvilke objekter som etterspørres og hvem tilbudene kan være av interesse for.
Generelt er spesialiteten til en eiendomsmegler et dynamisk yrke, så folk med et flegmatisk temperament, en rolig karakter, slik ansettelse er ikke helt egnet.
About the Author
