Økonomiske reparasjonsmetoder

Når det blir nødvendig å utføre reparasjonsarbeid i leiligheten, leter de fleste eiere etter en måte å spare penger på denne prosessen. Og her oppstår spørsmålet – hvordan spare penger for ikke å skade kvaliteten og ikke angre på reparasjonsarbeidet. I dag bestemte vi oss for å se nærmere på dette emnet og snakke om hvordan vi kan redusere kostnadene for reparasjoner og øke hastigheten på dem.

Er ombygging nødvendig?

For de som ikke planlegger ombygging, er denne varen rett og slett ikke nødvendig, noe som betyr at den rett og slett bør utelukkes. Tross alt er ombygging en ansvarlig prosess som ikke kan startes uten samtykke fra kompetente myndigheter.Vanligvis tar utviklingen av prosjektdokumentasjon fra fem til tretti dager, og vurdering av boligmyndighetene – fra tjue til trettifem dager.

Du bør imidlertid ikke starte reparasjoner uten å motta offisielle dokumenter for samtykke. Mest sannsynlig vil en autorisert representant komme til stedet for undersøkelse, og dessuten kan det hende du ikke får tillatelse – det mest ubehagelige scenariet.

Hvordan kjøpe materialer

Hvis vi snakker om anskaffelsesplanen, vil den sannsynligvis være individuell. Derfor er det verdt å avtale på forhånd med teamet som skal kjøpe grove og etterbehandlingsmaterialer. Dersom kunden delegerer dette til arbeidslederen, ikke utsett betalinger for kjøpet. Hvis du gjør dette på egen hånd, fordel deretter tiden din riktig. Det beste alternativet er hvis grovmaterialene kjøpes av entreprenøren, og etterbehandlingsmaterialene kjøpes av kunden.

For å fremskynde prosessen, er det bedre å levere materialer til stedet gradvis, da trenger du ikke å flytte dem konstant fra sted til sted. Det er tilfeller når reparasjoner er kompliserte på grunn av det faktum at teamet hele tiden måtte flytte materialer fra sted til sted for å lage en avrettingsmasse eller gips en vegg.

Men samtidig er det også nødvendig å kjøpe materialer på forhånd dersom du for eksempel bestiller fliser fra et annet land. Ta så vare på et tørt lager hvor du skal lagre det.

Om installasjon og demontering av nye skillevegger

Noen ganger i gamle hus er det lettere å demontere skillevegger og bygge nye enn å bruke tid på å restaurere gamle. Velg derfor materialer for skillevegger som krever mindre etterbehandling. For eksempel er det nok å sparkle not-og-fjær-blokkene, men det er ikke lenger nødvendig å gipse. Eller velg polyuretan i stedet for gipsskillevegger. Dette vil spare tid i senere trinn.

Om elektro- og rørleggerarbeid

Umiddelbart etter at ombyggingen er ferdig og nye skillevegger er bygget, starter elektriske ledninger. Legging på badene:

• rør;
• kloakk;
• ruter for drenering av væske fra klimaanlegg;
• installere skjulte apparater.

For å fremskynde prosessen, lag et koblingsskjema på forhånd med entreprenøren og kontroller implementeringen av teamet.

Utføre gipsarbeid

Puss refererer til utjevning av vegger og tak. Du kan starte dem under byggingen av partisjoner. Prosessen er arbeidskrevende, men dette er akkurat tilfelle når det er bedre å ikke skynde seg. I snitt bevilges det omtrent en halv dag per kvadratmeter. Det er ikke vanskelig å beregne hvor lang tid det vil ta for leiligheten din. Det tar også tid å tørke belegget, og noen ganger vil dette ta minst to uker.

Men du kan fortsatt øke hastigheten! Og det er bedre å begynne med de rommene der arbeidet vil bli utført i utgangspunktet. Deretter, når pussingen av hele leiligheten er ferdig, vil det være mulig å begynne å fullføre disse lokalene umiddelbart. For å få fart på tørkingen av overflaten bruker noen lag også varmepistoler.

Et annet alternativ er å bruke tørre materialer i stedet for "våte" materialer. For eksempel gips for utjevning av vegger i stedet for gips og strekktak i stedet for de samme pussede.

Om gulvbelegg og flislegging

Dannelsen av en avrettingsmasse for utjevning betraktes som en "våt" prosess, det er bedre å utføre den i andre trinn, etter å ha fullført plasteringen. Arbeidet gjøres raskere enn å utjevne veggene, dessuten kan du ofte på den andre dagen gå på en ny avrettingsmasse. Men fullstendig tørking skjer etter to uker.

Men for å fremskynde prosessen, kan du bruke spesielle "gulv på skruer" -teknologier eller en tørr avrettingsmasse, som fliser kan legges på om tre dager. Men dette vil mest sannsynlig øke kostnadene, så du må velge.

Ved legging av fliser er situasjonen som følger. Denne prosessen er utelukkende manuelt arbeid, det er umulig å automatisere den. Vanligvis er det kun én master som gjør dette på anlegget. I gjennomsnitt tar flislegging i korridor, bad og kjøkken cirka ti dager. Hvis hastighet er nødvendig, distribuer den nøyaktige flislayouten til arbeiderne på forhånd slik at det ikke er flere spørsmål og tilhørende forsinkelser.

Om sparkling og etterarbeid

Putting av vegger og tak er stadiet før den endelige finishen. Avhengig av det påfølgende belegget, kreves det flere lag med kitt. Og hver gang må du vente på at det forrige laget tørker, og deretter slipe og grunne det. I gjennomsnitt bruker de opptil femten dager på å fullføre disse arbeidene. Tidsrammene kan selvfølgelig variere. Alt avhenger av profesjonaliteten til arbeiderne og området til lokalene.

Når det gjelder rengjøringsarbeid inkluderer de:

• male vegger og tak;
• etterbehandling av vegger og gulv – tapetsering, maling, legging av laminat og så videre.

Enhver feil på dette stadiet vil koste mye mer, og derfor er det bedre å ikke skynde seg mesterne. Bare la dem fullføre alt det avtalte arbeidet innen tidsrammen spesifisert i kontrakten. Selv om det er verdt å merke seg at etterbehandlingen i gjennomsnitt tar fra en til to uker.

Om rørleggerinstallasjon, montering av stikkontakter og brytere

Når den endelige etterbehandlingen er fullført, er stikkontakter, brytere, rørleggerutstyr og klimaanlegg installert. Denne prosessen, til tross for kompleksiteten, tar sjelden mer enn fem dager. Men hvis du vil øke hastigheten, kan arbeidet begynne i de siste dagene av forrige trinn – legging av etterbehandlingsbelegg av vegger og gulv.

På montering av dører, gulvlister og strekktak

Til slutt arbeides det med montering av et strekkloft, hvis det er gitt i henhold til planen. Samtidig monteres dørene. I gjennomsnitt tar prosessen opptil fire dager. Det skal bemerkes at installasjonen av dører og installasjonen av taket, som regel, utføres av forskjellige lag, og derfor er det bedre å tilordne dem sekvensielt. Ellers vil de ganske enkelt forstyrre hverandre.