Du må lage et budsjett. Generelt er et estimat et dokument som, basert på tilgjengelige designdata, bestemmer kostnadene ved å bygge en bygning, samt kostnadene som kreves for å kjøpe utstyr, utføre visse typer konstruksjons- og installasjonsarbeid og andre konstruksjonsrelaterte kostnader .
Prosjekteringsorganisasjonen var engasjert i å utarbeide estimater etter de gamle reglene. Dette dokumentet var en viktig integrert del av prosjektet. Estimerte kostnader var omtrent 10 % av prosjektkostnaden. Således, hvis prosjektet ble estimert til 10 % av kostnadene for bygge- og installasjonsarbeid, kostet estimatet faktisk 1 % av den totale byggekostnaden.
Denne praksisen med beregninger er fortsatt bevart i utformingen av byggeprosjekter for budsjettkonstruksjon. Hvis kostnaden for å bygge et objekt i privat sektor er estimert, er anslaget beregnet til omtrent halvparten av prisen.
Årsaken til dette mangfoldet er:
Nedenfor vil vi vurdere de vanligste metodene for å beregne byggeanslag.
Denne metoden for å utarbeide konstruksjonsberegninger brukes som regel i tilfelle av en økonomisk metode for å utføre arbeid, der det ikke er utarbeidet en kontrakt med innleide arbeidere. Samtidig er formannen lønnsbeløpet med fokus på en forstørret indikator på arbeidskostnaden per en meter av det totale arealet. Prisen virker ganske rimelig for kunden. Tross alt er han ikke klar over at det endelige kostnadsbeløpet vanligvis øker med to eller tre ganger. Dette skjer på bekostning av transport og andre kostnader, samt på bekostning av basis- og forbruksmateriell. Gitt det ganske lave kvalifikasjonsnivået til arbeidere – "jack of all trades", vil kunden måtte akseptere arbeid med skjulte og åpenbare mangler. Denne beregningsmetoden er primitiv, men med små volumer av bygge- og reparasjonsarbeid er den akseptabel.
Med et så enkelt dokument kan kunden:
Oftest brukes denne metoden av mellomstore og små byggefirmaer eller mer eller mindre kvalifiserte team.
Et detaljert estimat er et komplett sett med estimatdokumenter i tradisjonell form, dog i litt forenklet form. Her benyttes entreprenørens eget overslag og regelverk. Bare seriøse byggefirmaer har råd til denne metoden for prissetting.
I tillegg er det nødvendigvis tatt hensyn til den omfattende praktiske erfaringen til selskapet her. Samtidig skal entreprenøren i teamet ha kvalifiserte ingeniører og tekniske arbeidere. Og også de mest moderne teknologiene og de siste prestasjonene bør brukes, nye produkter og materialer bør brukes.
Denne metoden for budsjettering er den mest lovende i dag, fordi. formen på alle budsjettdokumenter er tilgjengelig og forståelig for kunden. Samtidig er det mulig å utføre beregninger for faktisk utført arbeid. I tillegg til direkte kostnader i det detaljerte estimatet, er overheadkostnader, samt andre kostnader, allokert som egen linje.
Innholdet i artikkelen nr. 1. Bygging av plastvinduer nr. 2. Hva skal profilen være? Nummer…
Innholdet i artikkelen Klassiske og moderne fresker Hovedtyper av fresker Freske på fleksibel gips Veggmaleri…
Det er et stort antall etterbehandlingsmaterialer som kan brukes under forhold med høy luftfuktighet, men…
Komfortabel for å leve er temperaturen i området 20-25 ° C og fuktighet fra 50…
Oppussing, etterbehandling, innredning og møbler Flytende tapet er en spesiell type dekorasjons- og etterbehandlingsmateriale som…
Blant det store utvalget av gulvmaterialer opptar keramiske fliser en spesiell plass. Dette materialet har…