I løpet av de seks tiårene av eksistens, ble en hel generasjon sovjetiske mennesker født, vokste opp og ble gamle i Khrusjtsjov, nå en andre, og hvor en tredje bor i dem. Og alle kritiserer og skjeller dem ut. Ja, det er tett. Ja, lavt. Men ikke håpløst. På siden skal vi diskutere hvordan du kan omplanlegge leiligheten slik at det ikke bare blir mulig, men også hyggelig å bo i den.

Innhold :

1. Generasjonsbolig
2. Bok
3. trikk
4. Miniforbedring
5. Spill av lys og farger
6. Kombinasjon av lokaler og studioleilighet
7. Den juridiske siden av saken

Generasjonsbolig

I etterkrigstidens fattigdom var boligproblemet svært akutt. En egen leilighet var en sjeldenhet, folk krøp sammen i fellesleiligheter. Og gjenbosettingen var en stor lykke. I stedet for et lite rom i en leilighet hvor det er ett toalett for fem eiere, er det en egen toroms leilighet. Alt er hans eget – badet og kjøkkenet og korridoren. La taket være lavt, rommene små, la deg høre naboene dine godt fra alle kanter, men likevel – dine egne.

Pluss, pris, pris og mer pris. Oversatt til de moderne kostnadene for byggematerialer og arbeid, ville prisen på en kvadratmeter av et panel Khrusjtsjov koste 200 dollar, og en Stalinka i full lengde ville koste 20 000 dollar. Hundre ganger! Dette er for ikke å snakke om hastigheten på konstruksjonen.

Men tiden går, de sluttet å bygge Khrusjtsjov og prinsippet om "hvis bare deres eget" har allerede sluttet å passe, nye standarder har kommet. I mellomtiden har Khrusjtsjov-hus, opprinnelig designet for 25 års drift, stått i 60 år og vil stå for like mye mer, og i dag utgjør de en stor del av boligmassen.

Det er flere standard layoutalternativer for Khrusjtsjov, og nesten alle av dem er mottagelige for ombygging. Disse layoutene har sine egne alfanumeriske indekser, men personene bak har etablert passende navn, og vi vil følge dem.

Bok

Et av de verste planleggingsalternativene noensinne. Hovedproblemet er gangrommet. Det løses ved å installere en ekstra skillevegg med dør. Samtidig blir en del av området til rommet "spist opp".

Kjøkkenet kan bare forstørres ved å kombinere med rommet – i dette tilfellet er dette et alternativ for en amatør, det er lite igjen av rommet.

trikk

Denne utformingen lar deg eliminere gjennomgangsrommet, men igjen ved å installere en skillevegg med en dør. Men her lider rommet, som i utgangspunktet er stort nok, på en annen måte, i tillegg kan du lage et romslig skap i den delen av den resulterende korridoren.

Miniforbedring

I mini-forbedringen er det ikke noe problem med et gangrom, men kjøkkenet kan forstørres: toalettet overføres til stedet for pantryet, og badet til stedet for toalettet, og vær så snill – kjøkkenet er 8 kvm . m til glede for vertinnen.

Det er også muligheten til å "åpne opp", men ombyggingen kan være i bare ett alternativ – en økning i kjøkkenet på bekostning av rommet.

Spill av lys og farger

Det er designteknikker som lar deg visuelt øke størrelsen på rommet, for Khrusjtsjov er det veldig viktig:

• Preferanse for lyse farger, det er ønskelig å bruke pastellfarger – aprikos, krem ​​og beige: de skaper effekten av romslighet. Og ikke bare for vegger, men også for møbler og dekorelementer;
• Lag en av veggene, lang, kontrasterende, for eksempel hvit, dette vil gjøre rommet bredere;
• Vertikale striper på veggen vil øke takets høyde;
• Unngå små tegninger – bruk stor skrift;
• Ikke rot midten av taket med en stor lysekrone – lag en kant med spotlights rundt omkretsen – dette vil heve taket;
• Ikke plasser store møbler i rommet – velg smale høye skap;
• Et smalt og langt speil nær vinduet bidrar til å øke volumet i rommet.

Se på noen bilder – små rom ser store ut på dem:

Kombinasjon av lokaler og studioleiligheter

Å kombinere rom er en flott teknikk for å øke bekvemmeligheten til en leilighet, for eksempel å kombinere en liten stue og et lite kjøkken løser problemene i både stuen og kjøkkenet. Det er muligheter for å kombinere bad med toalett for å forstørre kjøkkenet. Se på bildealternativene for ulike kombinasjoner.

Den juridiske siden av saken

Du er eier av leiligheten, men det betyr ikke at du kan gjøre hva du vil med den. Hva som kan og ikke kan gjøres reguleres av Boligloven. I vårt tilfelle kan det være en ombygging (konfigurasjonsendring), eller det kan være en omorganisering (med overføring av ingeniørnettverk og utstyr). I begge tilfeller må du registrere alle disse endringene i BTI og gjøre endringer i registreringsbeviset. Uten dette kan du ved bytte eller salg av leilighet støte på et stort forelegg og krav om å tilbakeføre alt til opprinnelig form. Rådfør deg derfor med eksperter, få alle nødvendige tillatelser før du starter ombygging.

Som du kan se, er Khrusjtsjov, til tross for alle manglene, ikke useriøse leiligheter i det hele tatt. Ved å bruke fantasi og arbeid kan du lage et slikt godteri av Khrusjtsjov – alle vil misunne. Lykke til med ombyggingen!